Bel appartement T4 de 90,35m² en dernier étage

GRENOBLE 38100
199 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1625 ROUTE DE CHAMBÉRY

38330 SAINT ISMIER

Réf : CS_1176
Avenue Rhin et Danube, "Les Horizons" Situé dans une copropriété de standing avec parking collectif fermé et deux terrains de tennis, venez découvrir en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement T4 traversant de 90,35m², au 12e et dernier étage, desservi par... Voir plus
90.35 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
Bel appartement T4 de 90,35m² en dernier étage

Descriptif

Réf : CS_1176
Avenue Rhin et Danube, "Les Horizons" Situé dans une copropriété de standing avec parking collectif fermé et deux terrains de tennis, venez découvrir en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement T4 traversant de 90,35m², au 12e et dernier étage, desservi par... Voir plus
90.35 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-Sud
Etage
12
Nombre étages
12
Dernier étage
Oui
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
366
Charges annuelles (ALUR)
3500 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
34.09 m2
Jardin
Non
Année construction
1969
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Digicode
Oui
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Oui
Date ERP
22/05/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
165 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 165 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 32* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
32 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1087€ et 1471€ au 01/01/2021

Le quartier

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D et E Impasse 115 Bis COURS DE LA LIBERATION, 38100 ? GRENOBLE

Une ville dynamique en faveur du développement durable
Grenoble est composée d'un centre urbain traversé par deux rivières et ponctué d'espaces de verdure entre les massifs du Vercors, de Belledonne et de la Chartreuse. Riche de son cadre naturel et de son environnement économique, Grenoble est une ville dynamique, sportive et culturelle. Toujours en mouvement grâce à ses industries de pointe et à ses pôles scientifique et universitaire renommés, elle est résolument tournée vers l'avenir.
Le quartier Libération est égayé d'un paysage verdoyant et à l'ambiance animée. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerces, de complexes sportifs, d'espaces de loisirs, de culture et de santé.

Une résidence ouverte sur l'extérieur?
La résidence intimiste « Parenthèse » est composée de 35 logements allant du studio au 4 pièces. Elle dispose d'un grand espace commun végétalisé et ombragé grâce aux arbres implantés sur celui-ci. La résidence est conforme à la réglementation environnementale 2020 et est raccordée au chauffage urbain.
Pour les appartements en rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un jardin privatif, de balcon pour les étages et de terrasse pleins ciels pour les logements en attique. La plupart des logements profitent d'une double orientation et sont donc très lumineux et ventilés naturellement.
Pour votre confort, des locaux vélos ainsi que caves et stationnements seront au sous-sol de la résidence.

Contactez nous sans plus tarder !

1625 ROUTE DE CHAMBÉRY

38330 SAINT ISMIER

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé